금융의 모든것을 혁신하다.
꿈의 수익실현 블루펀드

블루펀드 프로세스

  • 01 대출신청

    블루펀드 총괄관리팀
    온·오프라인 후 순위 담보건 또는 건축 자금 PF 대출신청/ 대출인내 및 상담
  • 02 서류심사

    블루펀드 채권관리팀
    1. 신용등급, 등기부등본, 대출자 채무 등 1차 적인 서류 접수 후 투자 적격성 검토
    2. 1차 투자적격성 검토 완료 시 2차 서류접수 및 대출한도, 채권관리 (담보보전, 관리, 회수 알리고즘수립)
    3. 담보평가 및 권리분석, 토지조서 확인, 제한 물권 상황 파악,시공사 도급계약 내역 검토, 사업에 대한 신용보강 방법확인, 대출금 사용 용도 확인 (지급보증, 채무 인수, 이자지급보증)
  • 03 현장검증

    블루펀드 상품분석팀
    10여 년 이상 개발, 시행, 분양 등 약 80여 개 이상의 프로젝트를 성공적으로 진행한 블루펀드만의 전문 상품 분석팀으로, 사업 계획서 분석, 입지분석, 상권분석, 시장분석, 사업수지 분석, 감정평가 등 한층 전문적인 평가 및 분석을 통하여 투자자분들께 최대한 안전한 상품을 제공 해 드리고 있습니다.
  • 04 종합심사

    채권관리팀·상품분석팀·총괄관리팀
    (3개팀 만장일치 시 대출실행)
    사업추진, 상환 위험성 및 투자자 안정장치 체크 (근저당설정, 시공사 책임준공 이행 각서, 시행사 사업 포기각서, 연대보증 유무, 유치권포기 각서, 채권관리 알리고즘 적격성 평가 - 부도, 사업지연, 기타 위험에 대한 부실 채권 매입, 경공매, 시행시공권 양도, 분양, 대환대출, 매매, 임대 등 부도 시 채권 원금회수 가능 방안 확립)
  • 05 펀딩진행

    1. 상품 게시 및 투자모집공고
    2. 펀딩 실패시 차주와의 협의 후 대출 진행 여부 결정
  • 06 대출실행

    1. 대출실행 약정서 작성
    2. 근저당권설정계약, 담보권 설정계약
    3. 상기 1,2번 완료 후 대출 실행
  • 07 관리

    블루펀드 총괄관리팀
    1. 사업일정 체크
    2. 공사 공정률 및 자금관리 스케쥴 체크 진행 여부 결정

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건축사업자
(DEVELOPER)

개인투자자
(INVESTOR)

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